Natrom apartament 4 camere Pipera OMV Cubic

Va prezentam cel mai nou proiect localizat in cea mai activa zona din Nordul Bucurestiului, zona rond OMV Pipera langa Cubic Center, Toyota, cu acces imediat pe Autostrada A3. Imobilul este in curs de executie, cu 42 de unitati locative, studiouri, apartamente cu 2 si 3 camere. Finisajele gandite pentru clientii nostri sunt din gama superioara, cu posibiliatea de personalizare dupa gustul fiecaruia. 1.Structura: - radier general - structura de stalpi si grinzi din beton armat - plansee din beton armat - zidarie exterioara din caramida de 36cm - zidarie interioara din caramida de 14cm 2.Fatada: termosistem densitate 100, grosime10cm plus tencuiala structurata KAPAROL 3.Tamplarie PVC Veka 7camere Softline 70AD, cu sticla 4LowE, feronerie ROTO. 4.Lift Schindler cu statie din subsol si la fiecare etaj; 5.Finisaje interioare: - la intrarea in imobil peretii placati cu piatra naturala; - scarile si spatiile comune pardoseli din granit, mana curenta inox - pardoselile apartamentelor: in bai si bucatarie gresie si faianta de calitate superioara Spania si Italia ; in camere parchet - pardoselile teraselor si balcoanelor din gresie de calitate superioara de exterior; - usi interioare celulare cu fete furniruite Pinum, culoare asortata cu parchetul - usa la intrare in apartament metalica si blindata, cu balamale antiefractie Pinum; - peretii zugraviti vopsea lavabila cu teflon culoari alb/crem - obiecte sanitare in bai, calitate superioara: ROMSTAL: lavoare, baterii, vase wc suspendate cu bideu gama IDEAL; bazin wc incastrat in perete GROHE; 6.Sistemul de incalzire: - centrala termica in condensatie BOSCH, individuala pentru fiecare apartament :pentru ap cu 2 camere de 24Kw ; pentru ap cu 3 camere de 28Kw - senzor de gaz cu supapa de inchidere montatin bucatarie - calorifere de otel ROMSTAL, in living sunt montate calorifere duble 33cm - in fiecare apartament este montat un distribuitor pentru instalatia de incalzire; 7.Instalatia electrica: - iluminatul spatiilor comune este cu becuri LED si senzor de miscare; - Tabloul electric Noark, circuite separate pentru AC, CT, masina de spalat, cuptor, bucatarie,iluminat si restul prizelor; - prize intrerupatoare marca PANASONIC - instalatie electrica executata la baie pentru jacuzzi; 8.Utilitati si facilitati: - Accesul in imobil este securizat, interfon pe baza de cod si cartele magnetice; - toate utilitatile sunt contorizate individual pentru fiecare apartament, contori la iesirea din apartament si conexiuni functionale la retele publice de utilitati; - la interior exista prize si cabluri prin pereti pentru internet, cablu tv, telefon in fiecare camera; - precablare pentru AC; - imobilul este conectat la retea de internet/cablu Tv; - fiecare apartament are amenajat locul masinii de spalat: scurgere, apa, curent electric; - in bai sunt montate ventilatoare de aerisire cu dublu sens: aer viciat/aer proaspat; - imobilul este dotat cu sistem de supraveghere video pentru subsol, spatiile interioare comune de la parter si spatiile perimetrale exterioare. - la parter exista o incapere de serviciu pentru serverul sistemului video si/sau depozitare; 9.Sistemul de alimentare cu apa: - fiecare apartament are montat apometru pentru apa rece; - imobilul este dotat cu un sistem de pompare a apei cu hidrofor GWS; 10.Subsol: - acces pietonal prin scara blocului si cu liftul cu statie directa subsol - accesul auto prin rampa dotata cu system de degivrare si acces controlat cu telecomanda si semafor; - locuri de parcare individuale si locuri de parcare multiple, delimitate cadastral; 11.Achizitia: - Preturile afisate nu contin TVA; - Se aplica TVA in cota legala aferenta fiecarui spatiu achizitionat, 5% sau 19% - Contract de rezervare cu avans 3000euro/apartament; - Antecontract de vanzare cu avans de 10% din pretul apartamentului scazand suma achitata la rezervare; - Dupa achitarea avansului la antecontract se personalizeaza apartamentul cu materialele alese de client; - Semnarea contractului de vanzare - cumparare cu achitarea restului de pret; - Predarea apartamentului catre beneficiar. - Termenele de semnare a actelor de mai sus pot varia in functie de modalitatea de plata aleasa de client, de termenele acordate de banci pentru analiza dosarului de creditare sau de termenul in care beneficiarul isi alege materialele necesare finalizarii apartamentului. Finalizarea intregului proiect este preconizata pentru Noiembrie 2020 Posibilitatea achizionarii unui loc de parcare contra cost. Va invitam sa ne contactati pentru a stabili o intalnire.