Olimob-properties.ro utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Descopera de ce My Home Tunari este casa dorita de tine

Tunari, Exterior Nord

190.000€
ID: OL9914 245
5 Camere 3 Bai 140.00 m2 308 m2 teren
Reprezentare exclusiva de vanzare

My Home Tunari este un proiect imobiliar in care am pus accentul pe detalii si spatiu. Vila a fost construita pe un teren de 307 mp., in care am incadrat proprietatea in asa fel in cat sa beneficiem de cat mai mult spatiu liber pentru curte, terasa si loc de parcare. Proprietatea este construita pe parter, etaj si pod.

Vila dispunde la parter de bucatarie inchisa, birou/ dormitor, living cu zona de luat masa si iesire pe tarasa, baie si spatiu de depozitare. La etaj avem 3 dormitoare din care unul matrimonial cu baie proprie si dresing, inca o baie , doua balcoane , din care unul se poate vedea apusul de pe lac si zona de dresing.
Accesul la pod se face pe o scara normala, podul a fost pregatit pentru o eventuala mansardare sau poate ramane pentru depozitare. In eventualitatea ca se doreste mansardare din constructie am prevazut pana sus instalatie de caldura, apa si canalizare.

Pentru confortul termic al viitorilor proprietari am termoizolat casa cu sistem termosistem integral de 10cm de la Caparol, pentru tamplarie am folosit Salamander gama Stremline 76 cu cu geam tripan cu control solar, iar caldura este asigurata de inclazirea in pardoseala cu ajutorul unei centrale termice Viessmann sia doua distribuitoare, cate unu pe fiecare etaj care au posibilitatea de a monta
termostat individual pe ficare camera. Tot pentru a diminua pierderel de caldura Podul a fost izolat cu celuloza in
Proprietatea dispune de branșamentul trifazat, iar in interior avem cate un tablou electric cu sigurante pentru fiecare circuit in parte din casa.

Pentru etaseitate am folosit la usi si geamuri bande perimetrale, la interior pentru etansare la aer si la vapori iar la exterior etans la aer, impermeabil la apa si permeabil la vapori.

Pentru mai multe detalii sau programare unei vizionari va stam la dispozitie.


Avantajele proiectului My Home
-Incalzire in pardoseala in fiecare camera cu posibilitatea de montare termostat individual pe camera
-centrala termica Viessmann
-termosistem integral de 10cm de la Caparol
-tamplarie cu geam tripan de la Salamander gama Stremline 76 cu control solar
-Acoperisul a fost furnizat integral de Bilka inclusiv sageacul metalic
-Izolatia podului a fost facuta cu celuloza Isogreen pentru a elimina pierderile de caldura
-Curte complet amenajata
-tablou distributie caldura si apa pe fiecare etaj
-Tablou electric pe fiecare etaj
- gardul din tabla traforata debitat CNC cu plasma
-aparataje electrice montate Gewiss

Vila se vinde la stadiul de alb, viitorul proprietar poate sa isi personalizeze finisajele.

PUNCTE DE INTERES:
* Primaria Tunari la doua minute distanta;
* PArcul Tunari la doua minute distanta;
* Lidl Tunari la doar 7 minute distanta;
* Hotel si centru comercial Bliss la 5minute distanta;
* Scoala Gimnaziala nr. 3 la doua minute distanta;
* Scoala Americana la cateva minute distanta
* Centrul comercial Mall Baneasa la 15 minute
* Acces catre autostrada A3 la sase minute distanta

  • Nr. camere:5
  • S. utila:140.00 mp
  • S. construita:190.00 mp
  • S. teren:308.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:2
  • Nr. parcari:3
  • Front stradal:13.00 m
  • Nr. fronturi:2
  • An constructie:2021
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1+M
  • Orientare:Sud-Vest
  • Clasa energetica:A
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Gaz, Put, Fosa septica, Curent trifazic, Fibra optica, Utilitati in zona
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare
  • Bucatarie: Nemobilata
  • Contorizare: Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Gradina
Vezi telefon Chat