Olimob-properties.ro utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Vanzare vila Tunari

Bucuresti, Pipera

190.000€
ID: OL10128 30
5 Camere 3 Bai 140.00 m2 308 m2 teren
Reprezentare exclusiva de vanzare

My Home Tunari este un proiect imobiliar care se concentrează pe detaliile și spațiul liber. Vila a fost construită pe un teren de 307 mp, în care am încadrat proprietatea astfel încât să beneficiem de cât mai mult spațiu liber pentru curte, terasă și loc de parcare. Proprietatea este construită pe parter, etaj și pod.

La parter, vila dispune de o bucătărie închisă, birou/dormitor, living cu zona de luat masa și ieșire pe terasă, baie și spațiu de depozitare. La etaj, avem 3 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, încă o baie, două balcoane, din care unul poate fi văzut apusul de pe lac și zona de dressing. Accesul la pod se face pe o scară normală, podul fiind pregătit pentru o eventuală mansardare sau poate rămâne pentru depozitare.

Pentru confortul termic al viitorilor proprietari, am termoizolat casa cu un sistem termosistem integral de 10 cm de la Caparol, pentru tamplarie am folosit Salamander gama Stremline 76 cu geam tripan cu control solar, iar căldura este asigurată de încălzirea în pardoseală cu ajutorul unei centrale termice Viessmann și două distribuitoare, câte unul pe fiecare etaj, care au posibilitatea de a monta un termostat individual pe fiecare cameră. Tot pentru a diminua pierderea de căldură, podul a fost izolat cu celuloză.

Proprietatea dispune de branșamentul trifazat, iar în interior avem câte un tablou electric cu siguranțe pentru feicare etaj din casă.

Pentru etanseitate, am folosit la uși și geamuri bande perimetrale, la interior pentru etanșare la aer și la vapori, iar la exterior etanș la aer, impermeabil la apă și permeabil la vapori.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.


Avantajele proiectului My Home
-Incalzire in pardoseala in fiecare camera cu posibilitatea de montare termostat individual pe camera
-centrala termica Viessmann
-termosistem integral de 10cm de la Caparol
-tamplarie cu geam tripan de la Salamander gama Stremline 76 cu control solar
-Acoperisul a fost furnizat integral de Bilka inclusiv sageacul metalic
-Izolatia podului a fost facuta cu celuloza Isogreen pentru a elimina pierderile de caldura
-Curte complet amenajata
-tablou distributie caldura si apa pe fiecare etaj
-Tablou electric pe fiecare etaj
- gardul din tabla traforata debitat CNC cu plasma
-aparataje electrice montate Gewiss

Vila se vinde la stadiul de alb, viitorul proprietar poate sa isi personalizeze finisajele.

PUNCTE DE INTERES:

* Primaria Tunari la doua minute distanta;
* Parcul Tunari la doua minute distanta;
* Lidl Tunari la doar 7 minute distanta;
* Hotel si centru comercial Bliss la 5minute distanta;
* Scoala Gimnaziala nr. 3 la doua minute distanta;
* Scoala Americana la cateva minute distanta
* Centrul comercial Mall Baneasa la 15 minute
* Acces catre autostrada A3 la sase minute distanta

  • Nr. camere:5
  • Nr. dormitoare:4
  • S. utila:140.00 mp
  • S. terase:15.00 mp
  • S. utila totala:155.00 mp
  • S. construita:190.00 mp
  • S. teren:308.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. balcoane:2
  • Nr. parcari:3
  • Front stradal:13.00 m
  • Nr. fronturi:2
  • An constructie:2021
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1+M
  • Orientare:Sud-Vest
  • Clasa energetica:A
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Gaz, Put, Fosa septica, Curent trifazic, Fibra optica, Utilitati in zona
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
Finisaje
  • Izolatii: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Metal
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare
  • Bucatarie: Nemobilata
  • Contorizare: Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Gradina
Apeleaza Chat