Vila Iancu Nicolae – între Grădina Zoo și Jolie Ville | Liniște, spațiu și confo

Descoperă o vila spațioasă și luminoasă, amplasată între Grădina Zoologică Băneasa și Jolie Ville, pe  Iancu Nicolae. Proprietatea se află pe un drum privat către pădure, complet ferită de zgomotul traficului – un loc ideal pentru cei care iubesc liniștea, dar vor să fie aproape de tot ce contează.
Despre proprietate
Construită în 2005, vila impresionează prin camerele mari, bine proporționate și luminoase, oferind o compartimentare excelentă, rar întâlnită la casele moderne. Deși necesită unele modernizări, avantajul este spațiul generos și funcționalitatea fiecărui nivel.
Suprafața totală a terenului este de 540 mp, iar suprafața construită ajunge la 303 mp, dispusă pe subsol + parter + mansardă (S+P+M).

🔧 Detalii tehnice și structură
Parterul și mansarda sunt realizate pe structură de lemn, ceea ce aduce multiple avantaje:
🔹 eficiență energetică ridicată (menține căldura iarna și răcoarea vara),
🔹 confort termic și acustic sporit,
🔹 un mediu de locuit sănătos și natural,
🔹 rezistență excelentă la cutremure,
🔹 costuri reduse la întreținere.
Aceasta este alegerea ideală pentru cei care caută un cămin cald, primitor și ecologic.

Compartimentare inteligentă
🔹 Subsol: Garaj pentru 3 mașini, cameră tehnică, cămară, spălătorie și atelier – tot ce ai nevoie pentru un plus de confort și organizare.
🔹 Parter: Living spațios cu șemineu, o bucătărie mare cu loc de luat masa, birou, baie și cămară – perfect pentru viața de zi cu zi și pentru momentele petrecute în familie.
🔹 Etaj: Dormitor matrimonial cu balcon, dressing și baie proprie, plus alte două dormitoare care împart o baie comună – ideale pentru copii sau oaspeți.

Exteriorul – o adevărată oază verde
Curtea este frumos amenajată, cu vegetatie matură, foișor pentru relaxare și piscină pentru zilele calde de vară. Accesul auto este foarte generos: în garajul de la demisol pot intra 3 mașini, iar pe rampă se mai pot parca lejer încă 2 autoturisme.

Avantaje cheie

Locație premium – Iancu Nicolae, între Zoo Băneasa și Jolie Ville
Acces rapid către școli internaționale, restaurante, mall-uri și pădurea Băneasa
Casă solidă, luminoasă și funcțională, perfectă pentru o familie
Curte privată, piscină și foișor, pentru relaxare în aer liber
Garaj mare și locuri multiple de parcare

Dacă îți dorești o casă spațioasă, într-o zonă exclusivistă, dar liniștită, această vilă poate fi locul perfect pentru tine și familia ta. 📞 Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi cu încredere!